Mapa zasadnicza do pozwolenia na budowę
Bez aktualnej mapy zasadniczej urząd nie ruszy z Twoim wnioskiem o pozwolenie na budowę. Sprawdź, w jakiej formie jest potrzebna i jak szybko ją zamówić.
Aktualna mapa zasadnicza
Pozwolenie na budowę to jeden z tych etapów inwestycji, na którym opóźnienia bolą najbardziej - bo wszystko inne czeka. Jednym z pierwszych dokumentów, jakich zażąda urząd oraz architekt przygotowujący projekt, jest aktualna mapa zasadnicza. Bez niej nie da się rzetelnie zaplanować lokalizacji budynku ani przygotować dokumentacji, którą urząd zaakceptuje bez zastrzeżeń.
Poniżej wyjaśniamy, jaką rolę pełni mapa zasadnicza w procedurze pozwolenia na budowę, czym różni się od mapy do celów projektowych i jak wygląda cała ścieżka krok po kroku.
Zamów mapęJaką rolę pełni mapa zasadnicza w procedurze pozwolenia na budowę
Mapa zasadnicza to podstawowe źródło danych o terenie - pokazuje granice działek, istniejącą zabudowę, przebieg sieci uzbrojenia terenu oraz ukształtowanie terenu. To właśnie na jej podstawie architekt ocenia, gdzie i jak można usytuować budynek, zanim jeszcze zlecone zostanie pełne opracowanie geodezyjne pod projekt.
Urząd, wydając pozwolenie na budowę, musi mieć pewność, że planowana inwestycja nie koliduje z istniejącą infrastrukturą i mieści się w granicach działki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Aktualna mapa zasadnicza jest dokumentem, który to potwierdza już na wczesnym etapie - zanim dojdzie do kosztownych poprawek projektu.
Co pokazuje mapa zasadnicza
Granice działek
Twojej oraz działek sąsiednich, niezbędne do wyznaczenia lokalizacji budynku zgodnie z przepisami.
Istniejąca zabudowa
Budynki, ogrodzenia i inne obiekty na terenie, które mogą wpływać na projekt.
Sieci uzbrojenia terenu
Przebieg instalacji wodociągowych, gazowych, energetycznych i kanalizacyjnych.
Ukształtowanie terenu
Rzędne wysokościowe i inne dane istotne przy planowaniu posadowienia budynku.
Mapa zasadnicza a mapa do celów projektowych
To jedno z najczęstszych źródeł nieporozumień na starcie inwestycji - warto rozróżnić oba dokumenty, zanim zlecisz którykolwiek z nich.
Ogólny obraz terenu
Aktualne dane pobrane z Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego (PZGiK). Pokazuje stan istniejący: granice, zabudowę, sieci, rzeźbę terenu. Zamawiasz ją online, bez wizyty w urzędzie.
Opracowanie indywidualne
Przygotowywana przez uprawnionego geodetę na bazie mapy zasadniczej, rozszerzona o dodatkowe pomiary terenowe wykonane specjalnie pod dany projekt.
Jak zamówić mapę zasadniczą do pozwolenia na budowę
Podaj lokalizację
Wpisz nazwę miejscowości oraz numer działki lub wskaż lokalizację na mapie. Nasz system automatycznie identyfikuje wymagane dane.
RozpocznijZłóż zamówienie
Uzupełnij prosty formularz, podaj adres e-mail na który chcesz otrzymać gotową mapę.
Odbierz mapę
Oficjalna mapa zasadnicza z pieczątkami urzędowymi w PDF + plik DXF / DWG do trzech dni roboczych.
Co jeszcze jest potrzebne do wniosku o pozwolenie na budowę
Projekt budowlany
Przygotowany przez uprawnionego architekta, zgodny z warunkami zabudowy lub MPZP.
Warunki zabudowy lub MPZP
Decyzja o warunkach zabudowy, jeśli dla działki nie obowiązuje miejscowy plan.
Wniosek o pozwolenie
Wypełniony formularz dostępny na stronie właściwego urzędu.
Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością
Potwierdzające tytuł prawny do działki, na której planowana jest inwestycja.
Inne zastosowania mapy zasadniczej
Gotowy na zamówienie?
Dołącz do 12 000 zadowolonych klientów.
Twoja mapa zasadnicza czeka - zamów ją w 5 minut.